Seminar zum Thema Mietzins im November 2026

Die korrekte Ermittlung des Mietzinses zählt zu den anspruchsvollsten Themen des österreichischen Mietrechts. Unterschiedliche Mietzinsarten, zahlreiche gesetzliche Vorgaben sowie die Frage der Anwendbarkeit des Mietrechtsgesetzes stellen Praktikerinnen und Praktiker regelmäßig vor Herausforderungen.

Das Seminar „Mietzinsermittlung in Theorie und Praxis – Mietzinsbestandteile, Anwendbarkeit, Definition und Ermittlung“ bei der Anwaltsakademie der Rechtsanwaltskammer (AWAK) vermittelt das erforderliche Know-how, um Mietzinsfragen sicher und praxisorientiert zu beurteilen.

Überblick über Mietzinsbestandteile und Mietzinsarten

Unter der Leitung des Sachverständigen Alexander Krößwang-Ridler, LL.M., MA, MRICS erhalten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer zunächst eine kompakte Auffrischung zentraler mietrechtlicher Begriffe. Darauf aufbauend werden die verschiedenen Mietzinsbestandteile sowie die unterschiedlichen Hauptmietzinsarten systematisch erläutert. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf deren Anwendungsbereichen und der praktischen Berechnung.

Praxisnahe Berechnung anhand konkreter Beispiele

Das Seminar behandelt die wesentlichen Formen der Mietzinsbildung, darunter den Kategorie-D-Hauptmietzins, den Richtwert-Hauptmietzins einschließlich Lagezuschlag sowie den angemessenen und den freien Mietzins.

Anhand von Praxisbeispielen wird gezeigt, wie die jeweiligen Mietzinsarten zu ermitteln sind und welche rechtlichen Rahmenbedingungen dabei zu beachten sind.

Besonderheiten bei geförderten Gebäuden

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf förderrechtlichen Mietzinsbeschränkungen.

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer erfahren, weshalb bei geförderten Gebäuden besondere Vorsicht geboten ist und welche Auswirkungen Förderbestimmungen auf die zulässige Mietzinsgestaltung haben können.

Ergänzend werden praxisrelevante Fragen zur Mietzinsüberprüfung und zur Abgrenzung gegenüber der Mietzinsminderung behandelt.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter sowie alle Personen, die sich mit mietrechtlichen Fragestellungen befassen und ihre Kenntnisse im Bereich der Mietzinsbildung vertiefen möchten.

Durch den Fokus auf konkrete Berechnungsbeispiele eignet sich die Veranstaltung insbesondere für Praktikerinnen und Praktiker, die Mietzinsfragen in ihrer täglichen Arbeit rechtssicher beurteilen müssen.

Seminardaten im Überblick

Titel: Mietzinsermittlung in Theorie und Praxis – Mietzinsbestandteile, Anwendbarkeit, Definition und Ermittlung
Datum: 10. November 2026
Zeit: 09:30 bis 13:00 Uhr
Ort: AWAK LeopoldQuartier, Wien
Referent: Alexander Krößwang-Ridler, LL.M., MA, MRICS
Dauer: 3 Stunden (Halbtagsseminar)
Teilnahmebeitrag: EUR 160,– exkl. USt. inklusive digitaler Seminarunterlagen und Verpflegung

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Wer die Grundlagen der Mietzinsbildung auffrischen, typische Fehlerquellen vermeiden und die unterschiedlichen Mietzinsmodelle sicher anwenden möchte, erhält in diesem Seminar einen kompakten und praxisnahen Überblick über ein zentrales Thema des österreichischen Mietrechts.

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